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PRICE REDUCTION – Turnkey Award-Winning Magical Atenas B&B for Sale For Sale

US $429,000
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  • Overview & Description
  • Property Features
  • Community Features

Overview

  • MLS ID: 8927
  • Price: US $429,000
  • Bedrooms: 9
  • Bathrooms: 8
  • Half Bathrooms: 1
  • Year Built: 2003
  • Acre-Lot size: 1
  • Parking: 4
  • Location: Atenas and Alajuela
  • City: Atenas
  • Neighborhood: Fátima
  • Property Type: Commercial properties
  • Specific Property Type: Bed and Breakfast

Property Description

Price reduced from originally $449,000 now to $429,000

Live, work, and play in Paradise. Atenas, Costa Rica, is world-famous for having been named “World’s Perfect Climate”.

This perfect set-up B&B has been ranked #1 by Tripadvisor for over 2 1/2 years and is the winner of the 2015 Certificate of Excellence. Plus it has just won the 2016 Travelers’ Choice award which is the highest honor TripAdvisor can bestow. Based on millions of reviews and opinions from travelers around the world, these annual awards reflect the top 1% “the best of the best” for service, quality, and customer satisfaction.

This right-on-spot garden of paradise can be operated as a fully licensed business, with all that entails, qualifying purchaser for investment residency, or as simple home and room rentals, without the need for a business license (owner can live in the main house and on the property). Sold 100% turnkey, with full training available. Included are all furniture, linens, equipment, and tools, plus a truck.

Seven tastefully decorated units, comprising, four new guesthouse rooms, with private baths, a huge 2 bedroom apartment with a large private patio, a small colorful “garden apartment” and a full-sized romantic cabin, guarantee a significant revenue stream. All this in addition to a large owner’s suite.

There is a large pool, a huge rancho with full kitchen facilities and a pizza oven, a bodega for laundry and storage, and a netted “greenhouse” for growing organic veggies.

In place is the irrigation system working off the private well. The hot water system is on Solar.

All of this is nestled in one of the area’s finest gardens with dozens of fruit trees;  mango, papaya, orange, lemon, lime, banana, mandarin, avocado, cas, and more. One acre, surrounded by protected forest, and bordered by a river, means guests feel privacy, even when fully occupied. Mature tropical gardens provide homes for a stunning array of tropical birds and butterflies.

Besides being known for having the world’s best climate, Atenas (Central Highlands,30 minutes to the airport,30 minutes to the beach) is one of the fastest-growing ex-pat communities in the world, and, presently, number two in Costa Rica. Atenas is also very popular because of its central location to many tourist attractions. The small town of Atenas is cute with its typical Costa Rican character, is well-appointed with some great restaurants and shopping areas, and a quaint weekly farmer’s market.

This ready-to-go B&B is well-positioned in capturing international travelers (95% of visits) through booking agents such as Expedia, Booking.com, Air B and B, and others.
Completely renovated in 2013.

Some owner financing may be available to qualified buyers.

 

Español

 

Precio reducido de $ 449,000 ahora a $ 429,000.

Vive, trabaja y juega en el paraíso. Atenas, Costa Rica, es mundialmente famosa por haber sido nombrada “Clima perfecto del mundo”.

Este B&B perfectamente configurado ha sido clasificado como el número uno por Tripadvisor durante más de dos años y medio y es el ganador del Certificado de Excelencia 2015. Además, acaba de ganar el premio Travellers ‘Choice de 2016, el mayor honor que puede otorgar TripAdvisor. Según millones de reseñas y opiniones de viajeros de todo el mundo, estos premios anuales reflejan el 1% superior de “lo mejor de lo mejor” en servicio, calidad y satisfacción del cliente.

Este paraíso se puede operar como un negocio con licencia completa, con todo lo que ello implica, como comprador calificado para residencia de inversión, o como simple vivienda y alquiler de habitaciones, sin necesidad de licencia comercial (el propietario puede vivir en la casa principal y en la propiedad). Se vende 100% llave en mano, con formación completa disponible. Se incluyen todos los muebles, ropa de cama, equipo y herramientas, además de un camión.

Siete unidades decoradas con buen gusto, que comprenden, cuatro nuevas habitaciones de casa de huéspedes, con baños privados, un enorme apartamento de 2 dormitorios con un gran patio privado, un pequeño apartamento colorido, y una cabina romántica de tamaño completo, garantizan un importante flujo de ingresos. Todo esto además de una gran suite de propietarios.

Hay una piscina grande, un rancho enorme con instalaciones de cocina completas y un horno de pizza, una bodega para lavandería y almacenamiento, y un “invernadero” con malla para el cultivo de verduras orgánicas.

En su lugar, el sistema de riego funciona con el pozo privado. El sistema de agua caliente es Solar.

Todo esto se encuentra en uno de los mejores jardines de la zona con docenas de árboles frutales; mango, papaya, naranja, limón, plátano, mandarina, aguacate, cas y más. Un acre, rodeado por un bosque protegido y bordeado por un río, significa que los huéspedes se van a sentir con privacidad. Los jardines tropicales brindan hogar a una impresionante variedad de aves y mariposas tropicales.

Además de ser conocida por tener el mejor clima del mundo, Atenas (Sierra Central, 30 minutos al aeropuerto, 30 minutos a la playa) es una de las comunidades de expatriados de más rápido crecimiento en el mundo y, en la actualidad, la número dos en Costa Rica. Atenas también es muy popular debido a su ubicación central para muchas atracciones turísticas. La pequeña ciudad de Atenas es linda con su carácter típico costarricense, está bien equipada con excelentes restaurantes y áreas comerciales, y un pintoresco mercado de agricultores semanal.

Este B&B listo para usar está bien posicionado para captar viajeros internacionales (95% de las visitas) a través de agentes de reservas como Expedia, Booking.com, Air B&B, y otros.

Completamente renovado en 2013.

Es posible que algunos compradores calificados dispongan de financiación para el propietario.

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